後壁白沙屯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：19.1 萬/坪
- 地址：
台南市
後壁區
白沙屯
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.83 坪
- 附屬建物面積：4.84 坪
- 土地面積：27.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：104 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合長期自住或特定區域置產者購買，但對於追求短期資產增值或依賴市區通勤的買方則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 性價比高：在不到千萬台幣的價格下，獲得三層樓透天、獨立車庫以及大坪數格局，對於尋求寬敞居住空間的預算型家庭來說，非常難得。
- 屋況新穎：屋齡約十年，幾乎等同於新房入住，可避免老舊房產常見的漏水或管線問題，入住成本較低。
- 流動性考量：後壁區屬於台南市郊區，若您並非在當地工作、通勤不便或是對未來轉手率有高度疑慮，建議優先考慮區域發展潛力。反之，若您尋求的是安靜舒適的居家環境且打算長期持有，這是一個值得入手的優質選擇。
問與答
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沈志泓&張嘉芸(仲介，收取服務費)
暱稱：以馬內利
專業品質：
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房仲電話：0903-081315
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經紀業名稱: 惠旺不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第393404號
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